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合肥連體宅地待嫁

发布时间:2020-01-19 05:58:04

据合肥当地媒体消息,位于合肥市高新区玉兰大道与习友路交口东南角的AX-地块和AX-地块即将入市

AX-地块的面积为218.67亩,AX-地块的面积为189.95亩,两块地的用地性质均为居住用地,容积率均为2.5

据悉,AX-和AX-地块紧挨在一起,总面积为408.62亩在业内人士看来,如果开发企业将这两块地一起拿下,可打造为多业态的综合体项目

今年上半年,合肥市土地市场成交低迷,继二季度供应量、成交量双双“冰冻”之后,沉寂已久的土地市场有望迎来回暖之势

■土地市场

成交价波动较大

AX-和AX-地块所处的合肥高新区,今年 月17日曾有一次土地成交记录当日,中海宏洋以 26万元/亩的价格摘得高新区W1101地块,以此作为中海进入合肥市场的第一个项目

值得一提的是, 26万元/亩的地价,并非高新区的土地出让最高价去年11月,蓝鼎置业以970万元/亩的价格拿下了高新区N5地块,该地块的土地面积为101.27亩,总价为9.8亿元去年12月,淮矿地产以600万元/亩的价格,竞得位于高新区科学大道西、海棠路南的AV-1地块

从去年末至今,高新区的土地成交价波动较大同时,高新区目前也面临较大的土地出让压力

中国房地产信息集团的报告显示,截至2011年第一季度,高新区共出让土地 .22万平方米,而在2010年,该区域的土地出让面积高达120. 4万平方米

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